Vente maison 200 m² Gagnières (30160) 300.000 €

Réf. : D15/0270 / 02 juillet 2020

Gagnières (30160)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 2.787 m²
  • 1.500 € le m²
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Très belle maison de maître au cœur du village.

Emplacement : Cœur de village à côté de toutes les commodités (bar, mairie, école, pizzeria, guinguette...)
30 min d'Alès, 10 minutes de Saint-Ambroix
10 min du grand super marché Carrefour
1h de Nîmes
30 minutes de l'autoroute

Description : Maison de maître avec : Extérieur : - un terrain de 2.787 m², avec fruitiers, arbres, petit étang, cabane dans un arbre pour enfants, possibilité de faire un potager.
- grande piscine de 8m x 4m avec cabane accolée pour le matériel et la pompe,
- 1 garage fermé + 1 "garage" ouvert.
- 1 atelier (il servait d'atelier de peintre).
- 1 terrasse abritée et éclairée accolée à l'atelier.
- 2 cave saines (pas d'humidité).
- 1 véranda avec ventilateur plafonnier.
- 1 parking privatif pour 4 voiture.

Intérieur : - Rez-de-chaussée : wc, hall d'entrée, buanderie, une grande pièce à vivre (salon-salle à manger) de 46 m² avec poêle à bois (+ radiateurs), une grande cuisine de 15 m², une chambre parentale de 15 m² avec dressing + salle de bain attenante (avec douche + baignoire + wc + un meuble avec une vasque), une véranda attenante à la pièce de vie.
- escaliers en pierre, stuck aux murs
- 1er étage : 4 grandes chambres de 15/16m2 chacune (possibilité de mettre un lit double+ 1 lit simple + armoires et meubles), un couloir, 1 salle de bain avec wc, douche et meuble 1 vasque, 1 porte avec un escalier qui mène au grenier.
-2eme étage (grenier) : le grenier peut être aménagé, il fait la surface de la maison et on peut se tenir debout. Il y a 2 pièces au grenier : une petite et une immense.
Possibilité chambres d'hôte !!! Une forte demande !!

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.