Vente maison 193 m² Gâcogne (58140) 215.000 €

Dans le Parc Regional du Morvan, dominant la vallée de l'anguisson avec très belle vue plein Sud.
A proximité des grands lacs de Panneciere, Chaumecon et les Settons.

Belle longère 5 pièces d'une superficie de 193 m² lumineuse (exposée plein sud) et calme, entièrement rénovée avec mise en valeur de l'authenticité de l'habitat morvandiaux sur terrain de 1 600 m²**, elle comporte :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux orienté plein sud avec poutres apparentes et magnifique vue sur la vallée, une salle à manger, une grande chambre avec poêle à bois, une cuisine équipée avec poêle à bois chauffant tant la cuisine que l"espace detente en mezzanine, une pièce pouvant servir de buanderie/rangement, une salle d'eau avec fenêtre et lave-mains + wc.

- A l'étage, un bel espace détente/bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains (avec fenêtre, lave-mains et sèche-serviettes), wc séparés avec lave-mains.

**Belle cave voutée.
Possibilité de faire 2 chambres en plus.
Maison mitoyenne habité par un musicien ayant son studio d'enregistrement.
Actuellement maison à usage secondaire, si à usage principale prévoir des travaux d'isolation.
Double vitrage anti-effraction. Chauffage : électrique et poêle à bois.
Taxe foncière : 768 €.