Vente maison 154 m² Frouzins (31270) 455.000 €

Réf. : D83/1511 / 20 septembre 2021

Frouzins (31270)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 154 m²
  • Terrain 571 m²
  • 2.955 € le m²
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Très belle maison de 1995, totalement rénovée et idéalement située à l'Ouest de Toulouse, au calme donnant sur une impasse, proche des écoles (groupe scolaire et collège).
Surface totale de 165 m², dont 154 m² habitables très fonctionnels avec de nombreux rangements, et 11 m² aménagés en buanderie et local à vélos .
Terrain clôturé, paysagé et bien proportionné, d'une surface de 571 m².

Grande pièce de vie lumineuse traversante d'environ 61 m² composée d'un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés (récupérateur de chaleur desservant les chambres et l'étage), d'un salon, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Belle terrasse en bois exotique ± 30m² offrant au sud une vue panoramique sur le jardin aménagé très calme. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et d'un wc indépendant. Toutes les chambres comprennent de nombreux placards spacieux.
L'étage est composé d'une salle d'eau avec deux vasques, un wc, deux chambres séparée par une cloison amovible phonique, également équipées de deux grands placards de rangement, et dune mezzanine.

Prestations :
Villa reliée au tout à l'égout, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée, aspiration centralisée, évier cuisine équipé d'un broyeur, four intégré, réfrigérateur intégré, hotte aspirante avec évacuation extérieure, chauffage au sol, poêle granulés 7KW, chaudière à condensation.
Extérieur : portail motorisé, toiture et façade en parfait état, arrosage intégré alimenté par un puits, très facilement piscinable (accès prévu à cet effet).

Atouts : extrêmement fonctionnelle, grande qualité des finitions, aucuns travaux à prévoir, idéale pour famille nombreuse, grands espaces de vie très lumineux, à la fois très proche des écoles, des lieux de promenades et des commerces.

Disponible dès le 21 août 2021.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.62.26.09.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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