Vente maison 220 m² Fresnay-Sur-Sarthe 438.000 €

Réf. : E84/0104 / 18 avril 2024

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 23.828 m²
  • 1.991 € le m²
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Maison de caractère Fresnay sur Sarthe.

Situé en pleine campagne à proximité de Fresnay sur Sarthe, proche des Alpes Mancelles et à 10 minutes de la sortie d'autoroute de l'A28 (à 2 heures de Paris), vous découvrirez cette belle propriété au calme sur un terrain de 2,4 hectares, avec accès privée à la rivière.

Cette demeure avec une vue imprenable sur la campagne sarthoise, vous offre également plusieurs dépendances ; une grange de 115m2 avec un potentiel d'aménagements divers, notamment, atelier, quatre box à chevaux possible, bâtiment de loisir, etc.. ; un bucher de 60m2 et 2 étables de 40m2 chacun.

La rénovation récente de l'habitation a laissé place à de belles pièces spacieuses. Le cœur de la maison a conservé son caractère authentique avec ses poutres massives en chêne et ses tomettes.

Au rez-de-chaussée : séjour de 40m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée, bureau, salle de douche et toilette séparé.
Au 1er étage : chambre parentale de 40m2 (poêle à bois) avec une salle de bain, une autre chambre et un bureau.
Au 2ème étage : comble aménagé et isolé avec grande fenêtre de toit style Vélux d'une surface de 64 m2, (possibilité de faire plusieurs chambres).

Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie avec pompe à chaleur neuve, et d'une réserve.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette maison : toiture, chauffage pompe à chaleur air/eau, isolation performante, électricité, clôtures extérieures et huisserie haut de gammes (intérieur en chêne et extérieur en aluminium).

Cette propriété vous donne un accès privé et direct à la rivière (baignade, canoé, pêche).


Agences s'abstenir


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.62.08.91.21

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30