Vente maison 191 m² Fréjus - Saint-Aygulf 630.000 €

Réf. : C74/0923 / 15 novembre 2019

Fréjus (83600)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 191 m²
  • Terrain 988 m²
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Belle vue mer imprenable sur la baie de St-Raphaël site intouchable natura 2000 environnement privilégié à St-Aygulf hors des flux touristiques sans vis à vis accès piéton école 5mn, santé et tous commerces à 10 min

Maison traditionnelle 191 m² loi carrez plus annexe sur une parcelle de 988 m² clos et sécurisé, portail aut. vidéo phone, restauration complète récente aux normes domotiques actuelles. Isolation DPE logement économe B GES CO² A par VMC double flux et photovoltaïque sans entretien au meilleur rendement double de la consommation contrat EDF cessible > 2030

Comprenant un rez-de-chaussée avec entrée sur une grande pièce à vivre de 70 m² (salon/salle à manger) avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau et toilette séparés bureau accès terrasse sur la mer et cuisine été couverte.

Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin composée d'un salon modifiable point nuit, 3 chambres plain pied et indépendantes, portes fenêtres sur terrasse couverte avec grands placards dont 1 avec salle d'eau, un dressing , une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une cave à vin et un wc

Possible vente meublé à débattre

Garage double 45m² facilement aménageable équipé eau chaud et froid conduit évacuation TAE fenêtres double + puits lumière

Chauffage variable par pompe à chaleur clim réversible cheminée bois tube inox avec insert soufflant et convecteur en appoint.

Taxe foncière : 2.000 €.

Par SMS au 0608000345 mail : mg-83@orange.fr

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.