Vente maison 259 m² Fréjus (83600) 2.380.000 €

Réf. : E15/1168 / 11 août 2022

Fréjus (83600)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 259 m²
  • Terrain 4.031 m²
  • 9.189 € le m²
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Dans un environnement exceptionnel et unique sur la Côte d'Azur, superbe villa haut de gamme de 259m2 sur très grand terrain paysager de 4031m².

Il reste une possibilité d'extension de plus de 300m².

Prestations haut de gamme : colonnes en pierre, ferronnerie d'art, marbre au sol, chauffage au sol, insert haut de gamme de 1,20m sur mur de parement de pierres, menuiserie aluminium, porte intérieur haut de gamme, aspiration centralisée, alarme haut de gamme, etc.

La partie principale en rez-de-chaussée se compose dans un esprit loft, ouvert et très lumineux :
- d'une entrée avec grande penderie sur mesure et wc invités
- d'une très grande pièce à vivre de 85m² avec cuisine totalement équipée donnant sur grande terrasse d'été couverte en partie
- d'un cellier communiquant avec le garage de 36m²
- d'un coin suite parentale (grande chambre avec penderie sur mesure et grande salle de bains avec baignoire, douche et wc)
- d'une chambre utilisée en bureau actuellement

À l'étage :
- un espace mezzanine donnant sur séjour
- 2 chambres donnant sur une grande terrasse
- une salle de douche avec wc

De plus un appartement indépendant de type T2 tout équipé (cuisine équipée totalement, salle de douche avec wc, belle pièce à vivre, terrasse privative).

Dans le jardin on trouve une piscine magnifique avec très grande terrasse de 100m² pour profiter d'un cadre unique et exceptionnel à l'abri des regards, des arbres centenaires, arrosage automatique (pris sur puits en pierre historique et réseau domestique) et le tout bénéficiant d'illumination pour le soir.

Très faible coût de fonctionnement électrique dû à une isolation de la maison de haute qualité.
C'est dans un cadre de vie unique et très privatif sur la côte d'azur que se situe cette maison. Elle est située à 20 min de trois golfs de grande renommée (Terre blanche, Saint-Raphaël et Roquebrune-sur-Argens), 15 min des plages et à 10 min de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute).

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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