Fraisse-Sur-Agout - Hérault (34) 372.000 €

Réf. : E22/0642 / 01 octobre 2022

Fraisse-sur-Agout (34330)

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 244 m²
  • Terrain 1.750 m²
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Très belle maison rénovée avec goût.
Aucun travaux à prévoir.

Cette demeure rénovée avec goût a gardé le charme de l’ancien. Elle possède aussi un haut potentiel (internet, fibre en cours de développement). La chasse, la pêche, les champignons, la voile, le ski nautique sont les activités du secteur.
La toiture a été refaite (2010) selon les normes, double vitrage, chaudière à condensation (2012). La maison possède une surface habitable de 244 m2 sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée : une véranda, 2 cuisines, l’une totalement équipée et rustique en bois d’orme, la deuxième équipée, moderne de qualité installée sur mesure en 2020 par la Sté Lapeyre, salon avec cheminée insert, salle à manger, deux celliers, buanderie, toilettes, cellier cave à vins, pièce avec vue sur le jardin dédiée à la détente avec SPA pro 6 personnes, douche, poêle à bois.
A l’étage : 4 chambres, une salle de bain, une suite parentale, un bureau, mezzanine donnant sur l’espace SPA.
Deux escaliers distincts permettent l’accès aux chambres.
En extérieur : appentis 3 voitures, bûcher, grand atelier avec 1 pièce à l’étage, jardin devant et derrière la maison, potager, hangar et serre.

La maison est vendue meublée. (~7000€)

Située sur un terrain de 1750m2, dans un hameau très calme de 5 maisons non mitoyennes. Au cœur du Parc régional du Haut Languedoc, entourée de 3 lacs, à 4km de la Salvetat sur Agout, 1h de Béziers, 1h30/2h de Montpellier, Toulouse, Sète…

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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