Vente maison 230 m² Forges-Les-Bains (91470) 729.000 €

Maison de caractère de 8 pièces à Forges Les Bains dans le centre-bourg. Venez découvrir ce bien d'exception au cœur d'un charmant village, dans un cadre privilégié.

Modernisée en 2010 et édifiée sur un terrain clos de murs avec ses annexes de plus de 60m², la maison offre une superficie habitable de 230m². Elle offre de beaux volumes, une décoration soignée, des espaces bien agencés et fonctionnels, le charme de l'ancien dans une ambiance chic et moderne.

Au rez-de chaussée, une vaste entrée avec verrière et escalier moderne, une réception très lumineuse d'environ 60m² avec grande cheminée, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès à la cave voûtée, un wc. Une grande dépendance, actuellement buanderie/chaufferie.

Au premier étage : un dégagement dressing dessert une suite parentale de plus de 30m² comprenant une chambre avec salle d'eau, wc et placard. Une salle de billard traversante distribue deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau avec wc. Un espace bureau complète ce niveau et permet d'accéder aux combles aménagés.

Au deuxième étage : un dégagement avec placards dessert 2 chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un wc. Les espaces sous pentes sont bien optimisés. Les pièces mansardées apportent un cachet supplémentaire et du contraste avec la grande hauteur sous plafond des deux premiers niveaux.

Les extérieurs sont arborés et fleuris, entretenus et bien exposés. Plusieurs terrasses bien exposées dès le printemps complètent le jardin et ses annexes. La cour intérieure de la propriété permet de stationner aisément 4 véhicules.
Les plus : Cachet - Exposition - Luminosité - Volumes - Etat - Environnement - Rare et atypique.
Chauffage au gaz (radiateurs en fonte).

Taxe foncière 2022 de 3300€.
Diagnostics PE = C, GES =C.