Vente maison 290 m² Fontvieille (13990) 750.000 €

Réf. : E94/2568 / 18 juillet 2024

Fontvieille (13990)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 290 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 2.586 € le m²
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Villa 8 pièces + 2 pièces.
4 Chambres, 1 Séjour/Salle à manger, 1 Salon, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 3 wc,
1 Grenier/Bibliothèque, 1 Garage 2 places, 1 cave à vins, 1 cave en RdC transformable en salle de jeux. 4 places de parking sur le terrain.
Appartement T2 indépendant en RdC (1 Séjour, 1 Chambre, 1 Salle d'eau/wc) pour location éventuelle ou pour enfant voulant son indépendance.

Surface Habitable totale : 290 m2 sur terrain arboré de 2.000 m2 avec piscine de 35 m2 et 50 m3, terrain de boules, 2 terrasses, 1 cheminée intérieure et une cheminée extérieure, jardin arrosable par le mini-canal jouxtant le terrain, cigales dans les pins l'été.

Chauffage par radiateurs et convecteurs et eau chaude sanitaire (1 Ballon 300L et 1 Ballon de 100L) électriques. Climatisations réversibles dans le Séjour/Salle à manger, le Salon et 1 Chambre. DPE en D.

Charges d'électricité/an : environ 4.000 € suivant le nombre d'occupants. Taxe foncière/an : 3.500 €.

Habitation sur 2 niveaux + Grenier/Bibliothèque construite en 1977 en style Provençal contemporain de l'époque (Isolée par l'extérieur). Parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux à prévoir selon les goûts (Fenêtres, peintures, tapisseries, moquettes, quelques radiateurs à changer en convecteurs, cuisine, cave à aménager en salle de jeux, panneaux solaires thermiques et/ou photovoltaïques sur toiture/terrasse).
Gares TGV de Nîmes et d'Avignon à 30mn en voiture. Arles à 10 mn en voiture. Supermarché à 5mn à pied.

Professionnels s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.80.89.16.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.89.16.06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30