Vente maison 178 m² Fontenoy (02290) 300.000 €

Réf. : F26/2602 / 11 juillet 2024

Fontenoy (02290)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 178 m²
  • Terrain 300 m²
  • 1.685 € le m²
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Rendement brut de 22% !

Exclusif : une grande maison divisée en 2 parties, avec une dépendance en face de la maison !
A 15 min de Soissons et 7 min de Vic sur Aisne.

Exploités actuellement en location saisonnière et en location courte durée.

- logement 1 : duplex 64m2 - jacuzzi et sauna privé - rez-de-chaussée salon, cuisine, wc séparé et à l’étage la chambre, la salle de bain et le coin spa
- logement 2 : duplex 64m2 - jacuzzi, sauna privé et cinéma room - rez-de-chaussée coin spa, salon, cuisine,wc séparés et à l’étage la chambre la salle de bain et la cinéma room
- logement 3 : plain-pied 50m2 - baignoire à balnéothérapie et sauna - entrée sur salon, cuisine, chambre, coin spa puis salle de bains et wc

Revenus moyen de 5 000€ - pouvant être optimisés grâce notamment à la page internet / les réseaux sociaux / les publicités …


Plusieurs scénarios sont possibles :

1. vivre dans l’un des logements et mettre en location courte durée sur les plateformes les 2 autres logements.
2. vivre dans un logement et aménagement de la dépendance en salle de jeux, salle de sport, salle de musique et avoir un logement en courte durée.
3. possibilité de mettre en location l’ensemble des biens sur les plateformes de réservation en courte durée ou en location classique.
4. vivez dans un grand espace en famille !

entièrement meublée et aucuns travaux à prévoir !

1. taxe foncière à 600€
2.site internet disponible pour vous + base clientèle + 400 personnes
3.possibilité de gérance intégrale pour la gestion ménage + linge par notre prestataire (très attractifs !) vous n’avez rien à gérer
4. 2 places de parking privé.

Rendement brut de 22% ( pouvant être augmenté) !

n’attendez plus
* possibilité de se rencontrer sur place.

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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