Vente maison 160 m² Fontenay-Trésigny (77610) 350.000 €

Venez découvrir cette belle maison au cœur historique de Fontenay Trésigny. Avec ses 160 m² habitables (+ 60m² de combles aménageable), disposant d'une cour privée et d'un jardin, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc de la ville.

Équipements :
- Pompe à chaleur, chauffage central refait à neuf, double vitrage, isolation des combles récente.
- DPE = C.
- Cheminée avec insert
- 4 chambres et 2 salles de bains
- Grande cuisine dinatoire équipée
- Fibre internet
- Emplacement idéal.

Intérieur:
Rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un salon-séjour (double exposition) avec cheminée à insert en très bon état de fonctionnement.
- Une chambre de 18 m²
- Salle de bain refaite à neuf avec baignoire et wc.
- Grande cuisine dinatoire de plus de 24 m² équipée avec piano de cuisson induction, donnant sur le jardin.
- Buanderie + local (accès depuis la cour, idéal pour les retours pluvieux) et wc.

1er étage :
- 3 belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing.
- Salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, double vasques et wc.

2ᵉ étage :
- 60 m² supplémentaires de combles isolés avec velux (neufs), à aménager selon vos envies.

Les extérieurs :
- Côté rue : Portail donnant sur une cour privée pouvant accueillir 2 voitures, moto et vélos, avec abri (idéal pour stocker le bois)
- A l'arrière de la maison, jardin clos de murs, à l'abri des regards, avec coin repas, abri de jardin et puits fonctionnel.

Emplacement :
- À proximité immédiate à pied des écoles (maternelle, primaire, centre de loisirs, collège), de la mairie, des commerces (boulangerie, boucherie, restaurants), du marché, du parc de Fontenay Trésigny (36 hectares), de la piscine et des associations sportives.
- À quelques minutes en voiture des grandes surfaces (Intermarché et centre commercial Leclerc).
- À 3 min de la gare de Marles en Brie (ligne P, 35 min de Gare de l'Est - parking inclus navigo) et à 8 min de la gare de Tournan (ligne P et RER E).
- Accès immédiat à la N4.

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Photos supplémentaires disponibles sur demande.

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