Vente maison 285 m² Fontenay-Trésigny (77610) 895.000 €

A 5 min de la N4 Direction Pais en 40 min
A 20 min de Val d'Europe et de Disneyland Paris.
A 5 min de Fontenay Trésigny avec ses Centres Commerciaux (Intermarché, Leclerc), ses commerces, sa maison de santé, sa salle culturelle, son complexe sportif et sa piscine.
A 6 min de la gare de Marles en Brie (avec son parking) ou à 10 mn de la gare de Tournan en Brie (avec son parking) qui vous amène gare de l'Est (ligne P) à Paris en 40 min (correspondance RER E)
Propriété pleine de charme authentique et atypique de 285 m2, au calme dans un cadre verdoyant.
Nous vous proposons cet ancien moulin datant de 1860, parfaitement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, comprenant au rez-de-jardin un séjour double de 70 m2 suivi d'une cuisine de 25 m2 aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 50 m2 donnant sur une rivière.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un wc, une pièce servant de bar/bibliothèque/salon TV, une suite parentale et son dressing de 34 m2 avec sa salle de bains et une chambre supplémentaire qui peut servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux et dans laquelle un petit escalier donne accès direct au salon du rez de jardin.
A l'étage : un beau palier qui peut servir de salon de lecture ou de TV. Un long couloir parqueté donne accès à une salle d'eau avec wc ainsi qu'à 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau.
A l'extérieur il y a un double garage de 72 m2 donnant la possibilité de garer 4 voitures.
Pour les sportifs, un terrain de tennis avec son éclairage qui vous permet de jouer même la nuit tombée !
Une maisonnette en pierre meulière et tuiles plates comme la maison en elle-même qui comprend toute la technicité de la maison.
Encore un peu plus loin, ce qu'on appelle « le cabanon » qui permet de ranger le tracteur, les salons de jardin, le barbecue etc…
Le tout sur un terrain de 5500 m2 clôturé
• Terrain piscinable
• Fosse septique aux normes datant de mai 2023
• Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en pvc double vitrage
• Tous les volets sont en alu
• Possibilité de vendre meublée

Curieux et agences s'abstenir.

Dpe en cours.