Vente maison 110 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 730.000 €

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1800m du bois de Vincennes, notre maison de 130 m² (loi Carrez), entièrement clôturée, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité.

Dès l'entrée, une agréable cour intérieure permet de stationner votre véhicule et donne accès à une studette indépendante de 14 m², parfaitement aménagée pour accueillir un adolescent, un bureau ou un espace locatif. En contrebas, un vaste sous-sol carrelé de 50 m², accessible par une porte automatisée, comprend un garage, des placards intégrés, une buanderie ainsi qu'une cave aménagée avec escalier direct direct vers le jardin.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une lumineuse véranda plein sud, puis un hall d'entrée avec WC vous conduit vers une belle pièce de vie conviviale, pensée par un architecte d'intérieur. Vous y trouverez une grande cheminée et une cuisine ouverte, dans un agencement harmonieux donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré — parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, trois chambres confortables avec rangements vous attendent, ainsi qu'une salle de bains aménagée et des toilettes indépendantes. Les combles, entièrement isolés et optimisés, accueillent un espace bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Côté transports, la maison est idéalement située : vous rejoindrez le RER A en 15 minutes à pied, soit par la station Fontenay-sous-Bois (direction Boissy Saint-Léger – Paris), soit par la station Val de Fontenay, qui dessert également la ligne E (Marne-la-Vallée – Paris). Le métro Château de Vincennes est aussi facilement accessible via le bus 118, dont l'arrêt se trouve à seulement deux minutes à pied.

Pour vos enfants, la crèche des Moulins et l'école Jules Ferry (de la maternelle au CM2) se trouvent à 5 minutes de marche, facilitant ainsi le quotidien des familles ainsi que le cinéma art et essai à 5mn à pieds.