Vente maison 328 m² Fontanès (34270) 890.000 €

Réf. : F29/1979 / 16 juin 2024

Fontanès (34270)

  • 6 pièces
  • 6 chambres
  • 328 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 2.713 € le m²
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De particulier à particulier.
Magnifique bâtisse en pierres soigneusement réhabilitée, de 328 m2 située dans le charmant village de Fontanès, au pied du Pic Saint Loup, à 20 mn de Montpellier.

Ici, pas d’immeuble, pas de grande route, pas de bruit, juste des oliviers avec une vue superbe sur les vignes et la colline.
Elle se compose de 2 habitations attenantes et communicantes.

Une partie de 240 m2 environ comprenant 3 niveaux :
Un rez-de-chaussée très lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier et un wc indépendant.
Au 1er étage : une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres, 1 espace bureau avec vue sur les vignes, 2 salles d’eau et 1 wc.
Au 2ème étage : 2 espaces distincts, actuellement utilisés en coins chambre et cinéma.

A l’extérieur, 130 m2 de terrasse dont 2 parties couvertes, 1 piscine hors sol en bois et un terrain de pétanque.
La 2ème partie de la maison, d’une surface de 88 m2 environ comprend 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée 1 appartement de 44 m2 environ avec 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d’eau avec wc.
A l’étage, 1 salle de bains avec wc et 1 pièce pouvant être aménagée en appartement.
A l’extérieur 1 terrasse couverte de 35 m2 environ et 1 jardin de 90 m2 environ.
Toutes les menuiseries sont en aluminium à double vitrage et à galandage.

La maison est implantée sur une parcelle de 1000 m2, dont 1 partie reste constructible pour tous types de projets.
Idéal aussi pour du locatif sur l'ensemble ou sur une partie.
Secteur Pic Saint Loup.
Plus de photos sur demande.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30