Vente maison 160 m² Fontaine-La-Mallet (76290) 475.000 €

Réf. : F16/0643 / 16 mai 2024

Fontaine-la-Mallet (76290)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 820 m²
  • 2.969 € le m²
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De particulier à particulier: Très bon indice énergétique
Au cœur de Fontaine La Mallet, à 2 min à pied du centre bourg, nichée en hauteur à l'abri des regards, au calme dans un cadre bucolique, maison de 1998 édifiée sur une parcelle de 820 m². Vous apprécierez cette charmante et lumineuse villa de plus de 160 m² au sol (156m² habitable), idéale pour une famille, en très bon état et construite avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par la disposition du rez de chaussée offrant une vie agréable de plain pied.

Au rez de chaussée:
- un hall d'entrée lumineux avec grand dressing.
- une splendide pièce de vie (séjour/salon en L), baignée de lumière (Sud et Ouest) d'environ 47 m² avec cheminée "Magnan” donnant sur une grande terrasse empierrée d'environ 50 m² exposée plein sud.
- une cuisine aménagée (Est et Sud) très lumineuse d'environ 15 m² qui donne aussi sur la terrasse.
- une chambre (Est) en rez de chaussée avec salle de douche attenante.
- toilette séparée avec lave-mains.

.A l'étage :
- 4 chambres accueillantes dont 3 de plus 15 m² (Sud) et 1 (Ouest) avec dressing (transformable en bureau pour le télétravail ou pour les loisirs créatifs)
- une grande salle de bains lumineuse avec baignoire (Est)
- un WC indépendant
- Combles aménageables sur au moins 60 m² au sol (charpente traditionnelle).

Sous-sol complet communiquant avec la partie habitation:
Une allée permettant de garer 2/3 voitures et d'accéder au sous-sol (~100 m²) avec cave à vin, lingerie carrelée et chauffée (création possible d'une salle de bain et WC), grande pièce de jeux (création possible d'une chambre) et un garage/atelier carrelé pour 2 voitures complètent la partie habitation.

Jardin:
Le jardin paysagé, la terrasse panoramique, empierrée et bien exposée, permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée, en toute intimité (piscine possible)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 07.50.46.25.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30