Vente maison 100 m² Florange (57190) 249.000 €

Maison de ville d’environ 100m2 secteur Ebange –mitoyenne d’un côté sur une parcelle de 104 m2.
Rénovée en 2022/2023 – aucuns travaux intérieurs à prévoir.

Dernière maison au fond d’une impasse très calme donnant sur un parc.
Libre de suite.

La maison est proche de toutes les commodités : accès A30/A31 (-5 mn), commerces, écoles (1 mn à pied), crèche (5mn à pied), collège, arrêt de bus à la sortie de l’impasse…
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- Sas d’entrée
- Cuisine indépendante entièrement refaite et équipée (Neuf : plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle)
- wc suspendu séparé
- Accès direct au garage de 15m2, pouvant servir de buanderie
- Une belle pièce de vie.
1er étage
- 2 chambres de 11 et 14 M2 avec placards inclus
- Salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviettes, lavabo et wc
- Accès à une belle terrasse de 15m2
- Accès à un petit grenier de stockage.

Combles aménagés
- Belle chambre mansardée de 13,5m2 loi carrez avec dressing inclus
- Petite pièce chaudière et VMC

Extérieurs
- Terrasse 15m2
- Jardinet.
Autre
- 2 Stationnements devant la maison
- Chauffage Gaz, chaudière Chappée neuve installée en 2021
- Fenêtres PVC DV
- Toiture isolée
- Eclairage intégré LED au RDC
- Electricité refaite, fibre THD SFR (maintenant la fibre SFR est dispo à Florange)
Performances énergétiques : D
Performance climatique : D.
Un accord bancaire sera demandé.