Vente maison 165 m² Fleury-Les-Aubrais (45400) 375.000 €

Maison de 185 m² dont 165 m² habitables et 20 m² en sous-sol (lingerie équipée chauffée et isolée).

Le rez-de-chaussée comprend : une grande entrée cathédrale, un salon avec poêle à granule, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de plus de 50 m², un couloir dessert deux chambres, un wc et une salle d'eau.

A l'étage : une belle mezzanine, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire balnéo-luminothérapie), un dressing et un wc fermé, ainsi qu'une suite comprenant une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol total comprend un espace pour 2 véhicules, une chaufferie avec chaudière récente bas consommation, une cave à vin, lingerie et une pièce débarra.
Tous les équipements sont de qualité et récent (dont volets alu double vitrage avec volets battants et roulant électrique,). La maison est sans travaux et libre rapidement.
Vous pourrez garer 2 véhicules au sous-sol, 2 sur le côté et 1 dans la descente de sous-sol.

Terrain est de 688 m² arboré et entretenu par un jardinier. La localisation est idéalement placée, proche des commerces, des écoles, des transports. La forêt d'Orléans est à 10 min, le centre-ville à 3 min et 15 min de celui d'Orléans que vous pourrez rejoindre par le tram ou le réseau de bus à proximité. Les axes routiers rapides vous permettront d'atteindre l'autoroute A10 en moins de 10 min.

Une visite s'impose pour les futurs propriétaires soucieux d'une maison de qualité où il y fait bon vivre et où chacun sera trouvé sa place, idéale pour une famille qui pourra passer d'agréables moments sur une terrasse de 35 m² exposée sud/sud-ouest.