Vente maison 210 m² Flétrange (57690) 345.000 €

Réf. : F34/1562 / 18 juillet 2024

Flétrange (57690)

  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 846 m²
  • 1.643 € le m²
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Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 210m2 environ située au calme et proche de toutes commodités (Metz et Sarrebruck à 25 minutes, Faulquemont à moins de 5 min (Gare, autoroute).
A
u rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux hall d'entrée, desservant d'un coté une salle de billard , ainsi qu'une spacieuse chambre donnant sur une terrasse verdoyante, de l'autre coté vous trouverez une pièce équipée en salle sport disposant d'un sauna 4 places et d'un hammam. Un garage pouvant accueillir une voiture de moyenne taille, et un le local technique ( pompe a chaleur, ballon thermodynamique). A l'étage, vous arriverez sur une cuisine totalement équipée et fonctionnelle ouverte donnant sur une terrasse couverte de 50m² environ, un salon de 16m² environ, une chambre, un dressing, un cellier, une salle de bain. Au niveau supérieur se trouve une chambre, un espace bureau, et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre.
A l'extérieur, une belle piscine de qualité sous dôme de 11x5m (80m3)avec système de filtration, robot nettoyeur neuf (entretien à 200eu/an).
De nombreux travaux ont été récemment réalisés tel que l'isolation, le système de chauffage, la production d'eau chaude ( Pompe a chaleur et poêle a bois - de 3 ans), la salle de bain. Cette maison dispose d'une charge énergétique très basse et peu couteuse (1500 à 2000eur/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)).

Cette maison est connectée à la fibre optique et dispose d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance contrôlable à distance
Classe Energie B indice 108 et classe Climat A indice 3 Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2022. Pas de risques auxquels ce bien est exposé.( source : site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.12.67.48.33

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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