Vente maison 208 m² Flers (61100) 240.000 €

Belle Maison Familiale à Flers.

Cette charmante maison de ville, aux portes de la Suisse Normande, rénovée récemment, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Située dans un quartier calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle avec terrasse et coin détente orientés sud-ouest.

Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce bibliothèque (22 m²) avec placards et buanderie donnant accès au jardin
1er étage : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 44 m², salon 23 m², salle d'eau, chambre avec dressing 16 m², wc
2e étage : Salon bureau de 30 m², 3 chambres (16 m², 13 m², 8 m²), salle de bains, wc
Sous-sol : Cave de 100 m².

Localisation : Flers, à 5 min à pied du centre-ville
Quartier : Quartier historique de Flers, à proximité du parc du château
Superficie habitable : 208 m²
Pièces : 8 pièces dont 4 chambres
Extérieur : Portail électrique, carport pour 2 voitures, terrain clos sans vis-à-vis
DPE : Classe C (gaz de ville, estimation des coûts annuels : entre 1 810 € et 2 500 €).

Ses atouts :
Belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et son exposition.
Quartier calme.
Proximité immédiate des commerces à pied, écoles, transports et parc du château.
De beaux espaces de vie
Aucuns travaux à prévoir.