Vente maison 92 m² Fayence (83440) 455.000 €

Réf. : F34/2235 / 18 juillet 2024

Fayence (83440)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 92 m²
  • Terrain 824 m²
  • 4.946 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Charmante maison de plain-pied, rénovée avec des matériaux de qualité, située idéalement au pied du village de Fayence, dans un écrin de verdure, à 5 min à pied de toutes commodités utiles. Exposition Sud.
10 min en voiture du lac de Saint-Cassien et 20 min de l'autoroute A8.
Quartier calme et résidentiel.
Joli terrain en restanques aménagées de 824 m2 avec de nombreux beaux points de vue et entièrement clôturé ( grillage et haie de cyprès protégeant du vis à vis).
Nombreux fruitiers et plantes utiles. Pergola en hauteur.
La maison se situe au centre du terrain et bénéficie d'une surface habitable de 80 m2 répartis harmonieusement en 4 pièces.
Un joli hall d'entrée avec placard ouvert sur un grand salon avec poêle à bois.
A droite de l'entrée, une première chambre avec penderie.
Le salon est la pièce centrale et dessert toutes les autres pièces :
Une jolie salle de bain avec douche à l'italienne.
Un wc indépendant.
Un second salon avec climatisation réversible et de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin, dans lequel se trouve une baignoire îlot permettant un bain à deux.
Une seconde chambre avec penderie.
Une cuisine équipée ouverte avec comptoir bar (Schmidt)
Toutes les pièces de la maison donnent un joli point de vue sur le jardin et ou la campagne environnante.
Nous avons gardé les fenêtres en bois cintrées d'origine car elles donnent beaucoup de cachet à l'ensemble.
A l'extérieur, côté cuisine, une terrasse de 15m2 avec un placard de rangement.
Une buanderie de 12 m2 partiellement isolée, avec électricité, second WC et arrivée d'eau.
Grenier offrant un potentiel d'agrandissement en créant un étage supplémentaire (le PLU autorise une hauteur de 7 mètres, dalle déjà existante).

Tout à l'égout.
Taxe Foncière 1200 euros.

Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Coup de cœur assuré pour ceux qui aiment les maisons originales et artistiques.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30