Fay-Aux-Loges - Loiret (45) 590.000 €

Réf. : D63/0550 / 17 juin 2021

Fay-aux-Loges (45450)

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 255 m²
  • Terrain 2.620 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

FAY AUX LOGES Longère Familiale au calme.
Au bord du canal avec accès direct, située à 25mn du centre d'Orléans et 20mn de la gare des Aubrais, dans un environnement privilégié.

Une Longère familiale entièrement rénovée comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour (50 m²) avec cheminée double foyer « insert Polyflamme », cuisine aménagée (20 m²) équipée d’un piano gaz et 2 fours électriques + 1 au bois, 2 velux solaires, WC avec lave-mains, dressing, 2 buanderies + lingerie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accès direct sans sortir de la maison au jardin d'hiver (46 m²) et à un atelier (19 m²), nombreux rangements.

- à l'étage : grand palier-mezzanine au Sud (30 m²), trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC, grenier.

Cave voutée (30 m²), avec puits et pompe + Ballons (alimentant les WC),

Chauffage bois (avec motorisation air chaud pulsé), radiateurs électriques dans toutes les pièces avec commande à distance, eau chaude sanitaire électrique (300l).

2 Terrasses dont une couverte avec cuisine d'été et WC+ Douche.

Appentis pour deux voitures (40 m²), dont partie grenier, garage pour les tondeuses et outillages de jardin avec local technique pour les 3 bassins d'agréments biologiques et un aménagé pour la natation avec nage à contre-courant (filtration et chauffage PAC automatisé).

Bûcher stockage 18 Stères.
2 Parkings privatifs (80 m²),

Arrosage automatique alimenté par 2 puits.
Jardin potager surélevé, verger.

Exposition principale au Sud.

Arrosage automatique, remplissage des bassins via application mobile (alimentation puits),

L'ensemble sur un terrain paysagé entièrement clôturé (nombreux arbres fruitiers) de 2.620 m² avec un accès direct au Canal d’Orléans
250 m² de voie pavée.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.07.87.93.27

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.07.87.93.27

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G