Vente maison 458 m² Favrieux (78200) 1.130.000 €

Petite commune de Favrieux, située à 54 km de la porte Maillot par l'axe A13, ligne J pour Paris St-Lazare par la gare de Mantes la jolie (arrivé du RER ligne E , fin 2026). Lycée, collège, commerce à 3 km.

Superficie habitable de 458 m² habitables (surface totale utile 565 m²)
Ruelle en impasse au calme
Propriété contemporaine bâtie en 2006 plain-pied, de 10 pièces dont l'ensemble des espaces de vie sont orientés vers le jardin et sa piscine de 10x5 ml (exposition sud/est) située au calme est sans vis-à-vis

Maison sur terrain plat paysagé et arboré de 3070 m²
Comprenant au rez-de-chaussée :
Hall entrée de 23 m² comprenant dressing et wc.
Grande cuisine aménagée, équipée de 24 m² attenante à un office et une buanderie
Salon, séjour 60 m² très lumineux, grandes baies double vitrage, cheminée à double foyer (éthanol)
Bureau de 22 m² avec bains
3 chambres avec 2 bains, grandes baies vitrées, wc indépendant
Suite parentale de 38 m², comprenant placards, dressing, salle douche, toilette.
Salle de réception/relaxation de 92 m² comprenant : Jacuzzi, Hammam, douche, bar.

A l'étage :
Pièces palières de 86 m² permet l'aménagement de 2 belles chambres

En complément au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 32 m² avec cuisine équipée et salle de douche, idéal pour le logement d'une personne à demeure.

Extérieur :
Terrasse carrelée de 100 m² autour piscine
Deux places de parking couvertes par un patio de 42 m²
Un garage double indépendant de 50 m² comprenant une cuisine d'été et un grenier accessible
Le stationnement extérieur (terrain de 500 m² supplémentaire) pour accueillir plusieurs véhicules.

Ballon eau chaude thermodynamique, chauffage au sol, pompe à chaleur géothermie, chauffage du studio par climatisation réversible.
Sur l'ensemble :
Volets roulants centralisés, alarme, interphone, aspiration centralisée, portail électrique, tout-à-l'égout, Ethernet, internet par fibre

DPE énergie : B, GES : A.