Vente maison 116 m² Fabrègues (34690) 460.000 €

Maison neuve 5 pièces de 2023 à Fabrègues.

La maison est bâtie sur un terrain de 314 m², orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les escaliers, les toilettes indépendantes, une chambre et l'espace salon/cuisine.

La pièce de vie de 34m2 est baignée de lumière naturelle grâce à la baie vitrée, à la meurtrière, et à la grande fenêtre côté cuisine, toutes offrant une vue sur le jardin.

La cuisine est entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et une grande table, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Enfin, une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau privée de 3m2 (douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette) vient compléter le rez-de-chaussée.


Au premier étage, un palier lumineux grâce à une meurtrière, relie les différentes pièces et offre suffisamment d'espace pour aménager un bureau et une bibliothèque.

On trouve également une seconde chambre de 12m2, ainsi que deux autres chambres combinées en une de 23m², accompagnée de son dressing de 4m2.

Pour finir l'étage dispose d'une salle de bain de 8m2 avec double vasque, douche à l'italienne, toilettes et sèche-serviette.


Le jardin (piscinable) de 180m2 entoure les trois quarts de la maison, mitoyenne par le garage de 17m2.

La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, complétée par un système de chauffage électrique à panneaux rayonnants dans les chambres.

Les murs sont construits en blocs de béton à mousse isolante "Airium", assurant une isolation optimale. Les fenêtres en aluminium contribuent également à cette isolation.

La maison est conforme à la norme RT2012, ce qui garantit une haute performance énergétique. Elle dispose également d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) de classe A.

Je me tiens à votre écoute pour toute demande.