Vente maison 125 m² Ezanville (95460) 398.000 €

Réf. : C57/0138 / 12 septembre 2019

Ézanville (95460)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 492 m²
  • 3.184 € le m²
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Gare, ligne H à 9 min (850 m). Maison de 125m², entièrement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, sur 492m² de terrain, comprenant deux appartements complétement rénoves en 2015 -2017 :
appartement 1 : 83 m²: entrée, salon- salle à manger et cuisine ouverte, le tout de 32m², suite parentale avec salle de bains de 18 m², 2 chambres : l'une de 12 m², l'autre de 12 m² avec entrée indépendante et mezzanine de 5 m², salle d'eau. Belles prestations : baignoire à hydromassage, chauffage au sol basse température (partie pièces à vivre et suite parentale, radiateurs dans les chambres), poêle à bois label "flamme verte", chaudière Frisquet de 2016, isolation thermique performante (indice C), plafonds cathédrale . Deux terrasses: une de 16 m², plein sud, clos de mur et sans vis à vis, attenant au salon - salle à manger, l'autre devant la maison, de 22 m² environ, grand garage de 22 m² et petit atelier de bricolage de 5m², isolés par extérieur, abri de jardin.

appartement 2 : 42 m² environ: entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, le tout de 20 m², chambre de 11 m² avec mezzanine de 10 m² et nombreux rangements , salle de bain de 6 m². Petit patio de 60 m² avec espace potager et terrasse.
Chauffage mixte au sol et radiateurs, isolation par extérieur.
Le 2ème appartement est actuellement loué (800€), mais sera vacant à la vente, sauf disposition contraire de l'acheteur.
Pour cette maison, il existe de nombreuses options :
- possibilité de réunir les deux appartements pour disposer d'une maison de plain-pied de 5 grandes chambres, 7 pièces, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
- De louer le 2ème appartement pour avoir un complément de revenu.
- D'accueillir parents/enfants sous un même toit.
Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à terminer, à charge de vendeur.

  • Ecouen - Ezanville
  • Domont
  • Bouffémont - Moisselles

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30