Vente maison 132 m² Évry-Courcouronnes (91000) 320.000 €

Réf. : F24/1172 / 20 juin 2024

Évry-Courcouronnes (91000)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 132 m²
  • Terrain 221 m²
  • 2.424 € le m²
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Grande maison familiale située à Courcouronnes Centre, quartier calme du Hameau Ferme Nord (proche du Lac, du Collège Paul Fort, de la mairie annexe).
Terrain de 221 m2 comprenant une maison de 7 pièces pour une surface totale habitable de 132 m2, un beau jardin, et 2 places de parking privatives.

Au rez-de-chaussée : garage avec porte automatisée et nombreux rangements. cuisine ouverte aménagée, salon, salle à manger et wc indépendant, le tout sur une surface de 50 m2.
Volets roulants électriques, jardin avec portillon privé donnant un accès direct sur le lac de Courcouronnes.

Au premier étage : sol parquet sur toute la surface, 4 chambres et 2 pièces d'eau :
Deux chambres de 9 /10 m2, une de 11 m2 avec placard intégré et une quatrième de 13 m2 avec 2 placards intégrés, une salle de douche avec lavabo, wc et sèche serviettes, une salle de bain avec double vasque et sèche serviettes.

Au second étage : combles aménagés, grande hauteur de plafond, espace chambre et coin bureau, le tout sur une surface loi Carrez de plus de 25 m2. Nombreux rangements sous combles.

La maison proche toutes commodités :
Ecoles (de la maternelle au collège), Franprix, poste, pharmacie, tabac presse, maison médicale, marché le samedi matin ...
Plusieurs lignes de bus à proximité (401, 404, 405)
Ligne TRAM T12,
Gare d'Evry-Courcouronnes à pied (20 mn) ou en voiture (5 mn).
Axes routiers proches (N104, A6) .

Diagnostic énergétique D, consommation moy. en énergie 170/mois gaz + élec. Taxe fonc. 2200 euros.
Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée changée en 2021.
Chauffage au gaz naturel (chaudière Saunier Duval à condensation, désembouage des radiateurs en août 2023 et pose d'un récupérateur de boues).
Toiture totalement nettoyée en octobre 2023, avec épandage d'un produit hydrofuge sur la totalité de la surface. Pas de ravalement à prévoir.

  • Le Bras de Fer - Évry - Génopole
  • Evry
  • Corbeil-Essonnes

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.87.49.34.40 ou 06.87.45.57.28

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.87.49.34.40 06.87.45.57.28

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30