Evry (89140) - Yonne (89) 410.000 €

Réf. : C12/0495 / 16 janvier 2020

Évry (89140)

  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 420 m²
  • Terrain 3.400 m²
  • 976 € le m²
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C'est la propriété Idéale pour y recevoir enfants, petits enfants, parents, amis, ou faire des chambres d'hôtes.
A seulement 55 minutes de Paris/Bercy, 1h15 par A5 cette propriété est composée d'une longère de 220 m² et d'une seconde maison de 140 m², entièrement rénovées avec gout et matériaux de qualité.

Pour la longère ce sont des très grandes pièces lumineuses et accueillantes : belle entrée avec escalier en pierre de bourgogne ; la cuisine de 50m² (entièrement équipée avec îlot central en granit,) est ouverte sur le salon de 36m² avec cheminée centrale; suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne) et dressing ; wc ; buanderie ; à l'étage une grande pièce de vie de 93m² actuellement bureau, salon, home cinéma mais pouvant aisément être aménagée en chambres et salle de bains ; la chambre mansardée de plus de 40 m² avec cabinet de toilette est le paradis des petits. Cuisine d'été, terrasses ( 200 m² en bois et pavés) ; 3 caves voûtées. Chauffage gaz de ville, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques.

Dans la « Petite maison » vous trouverez une cuisine salon de 24 m² entièrement équipée avec coin cheminée, 2 chambres donnant sur une grande terrasse pavée plein sud ; une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo double vasques ; salle d'eau avec douche à l'italienne ; wc ; entrée avec placard et escalier menant à l'étage composé d'une très grande pièce palière (35m²) de 2 chambres (12m²) ; wc ; une pièce de 24 m². Attenant à cette maison : la chaufferie (chaudière fuel et ballon eau chaude thermodynamique) atelier et 2 garages.
Cour en enduit bicouche et pavés .
Piscine de 9m par 4m chauffée (pompe à chaleur), chalet pool house avec wc. Abri à bois, poulailler. Aspiration intégrée dans les 2 maisons; Tout à l'égout. Puits.
Le terrain de 3400 m² est entièrement clos, potager, arbres fruitiers. Vous êtes à 10mn de la gare de Sens et de tous les commerces, collège, lycée, théâtre, cinémas, Taxe habitation : 1100 €

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.10.72.41.84 ou 06.27.64.33.33 ou 09.52.32.94.01

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.10.72.41.84 06.27.64.33.33 09.52.32.94.01

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.