Vente maison 297 m² Évreux 540.000 €

Les Authieux. A 15 km d'Évreux. À 5 minutes des commerces.
Belle demeure écologique rénovée avec charme et matériaux de qualité 7 pièces de 297 m² avec piscine et terrain paysager de 3 605 m²
Située dans un village rural à 45 minutes de Rouen, à 1h15 de Paris, et à 1h30 de la côte normande.

Belle maison lumineuse, exposée plein sud, offre de généreux espaces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
• Grande entrée avec placard
• Cuisine équipée spacieuse, ouverte avec bar, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée
• Salle TV/bureau ou chambre supplémentaire
• Entrée annexe menant à une buanderie, chaufferie (pompe à chaleur récente et chauffe-eau thermodynamique), espace de rangement et cave.

A l'étage :
• 4 chambres, dont 2 suites parentales
• 2 salles de bains
• 1 wc séparé
• Nombreux rangements avec placards et dressing
• Coin bibliothèque pour des moments de détente.

Extérieurs :
• Piscine extérieure de 4x9 m avec volet roulant sécurisé, traitement au sel et pompe à chaleur, accompagnée d'une douche extérieure et d'un solarium
• Pool-house de 39 m² avec four à pain rénové, bar avec point d'eau, salle d'eau avec douche et WC, mezzanine et pièce de 16 m², idéale pour une salle de sport ou pour recevoir des invités
• Beau jardin dans un style bucolique normand, avec mare naturelle, ponton, petit bois, potager, pergola, terrasses et espaces zen.

• 2 garages et 6 places de parking
• Aucun travaux à prévoir, maison très agréable, idéale pour une famille ou pour recevoir.
DPE B + GES A
Taxe foncière : 1 677 €.

Venez découvrir cette demeure unique, un havre de paix à seulement quelques minutes de la ville !