Vente maison 220 m² Eugénie-Les-Bains (40320) 320.000 €

Grande et magnifique maison ancienne (1768) de plus de 220 m2 sur un terrain de 5.585 m2.
Cette ancienne ferme, dépendance landaise du château situé un peu plus haut (autrefois la maison des lavandières), qui était pratiquement en ruine, qui ne possédait pas l'eau chaude et dont seules deux pièces étaient occupées, a été entièrement rénovée et agencée pour en faire une grande maison d'habitation avec tout le confort d'aujourd'hui (double vitrage, isolation renforcée au plafond, isolation du sol, toiture refaite à neuf, électricité, plomberie…et restaurée selon les traditions landaises (intérieur en torchis et colombages, poutres apparentes non travaillées, larges murs en cailloux et pierres apparentes, avec des niches et des placards dans les murs…).

Le terrain de près de 6.000 m2, composé d'une grande partie plane, d'une partie vallonnée et d'une partie en bois, a également un grand intérêt car il offre une vue dégagée et un calme reposant.

La plus grande partie du jardin se situe à l'arrière de la maison et garanti une inconstructibilité à vie et donc aucun risque de perdre un jour cette vue sans aucun vis-à-vis.
Une grande terrasse a été construite pour profiter du grand calme et de la vue imprenable sur les valons et sur le passage des palombes au-dessus de la maison pour venir passer la nuit dans la réserve en contrebas.
Les arbres fruitiers et surtout les 5 vieux figuiers sont également un atout intéressant.

L'intérieur est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire, de deux grandes chambres avec lits en 160/200, deux toilettes indépendants, une salle d'eau (vasque et grande douche) attenante à une chambre et une seconde comportant deux vasques et une douche italienne double (face à face), une cuisine double équipée(un coin préparatoire et un autre cuisson), un grand séjour avec un poêle à bois qui permet de chauffer la majorité de la maison en plus du chauffage électrique, un grand salon donnant côté Sud avec grande partie vitrée, une buanderie et une partie débarras avec mezzanine.
À l'étage, on retrouve une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec vasque, bidet et toilettes et un dortoir comportant trois lits de 160/200, un grand placard/penderie et un grand grenier.
Deux parcs à cochons attenants à la maison et une dépendance en bois complètent ce bien.
Le petit lavoir a été conservé sur le terrain.
Un gros cumulus assure l'eau chaude de la quasi totalité de la maison, ainsi qu'un chauffe-eau pour la salle d'eau de la suite parentale et de la buanderie (eau chaude assurée en cas de coupure d'électricité).
Les meubles et une partie de la décoration peuvent être vendus avec la maison.

Idéale pour une grande famille, ou bien pour une maison de vacances, ou encore pour louer aux curistes ou aux amateurs de calme ou de palombes, cette maison de charme à déjà suscité de nombreux curieux alors qu'elle n'était pas disponible à la vente.