Vente maison 260 m² Étercy (74150) 850.000 €

Réf. : F17/0259 / 23 mai 2024

Étercy (74150)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 720 m²
  • 3.269 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Située dans la commune d’Etercy à 15 min d’Annecy, maison coup de cœur d'environ 260m2 avec un terrain arboré de 720m2, bordée de terres agricoles non constructibles.
Le jardin ainsi que la terrasse habillée d’une pergola bioclimatique de 32m2 sont exposés plein sud assurant calme et aucune gêne de voisinage.

Cette maison a été rénovée avec sérieux et beaucoup de coeur en 2012.
Elle propose des espaces contemporains volumineux et très lumineux avec une piece de vie de 80m2.
Au rez-de-chaussée s’ajoutent une chambre une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un grand dressing.
A l’étage, une pièce spacieuse de 60m2 offre une très belle hauteur sous plafond, elle est baignée de lumière idéale pour les âmes créatives les artistes ou musiciens, offre également la possibilité d’aménager un grand espace de télétravail.
3 chambres, une salle de bain avec wc, un espace détente avec filet de catamaran.
En annexe, un grenier, une buanderie, un garage à moto.

Une grande cour pavée de pierres naturelles vous permet de garer de nombreux véhicules et d’accueillir vos invités.

Chauffage en plancher chauffant hydrolique au rez de chaussée ainsi qu’à l’étage alimenté par une pompe à chaleur, complété par une vmc double flux ainsi qu’un poêle à bois et une production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
Double vitrage sur l’ensemble de la maison et volet électrique pilotés par domotique.
Classe énergétique C.
Raccordée au tout à l’égout.
Raccordement à la fibre effectué.

Il y a beaucoup de joie et d’amour dans cette maison, à vous de continuer son histoire.

Agence s’abstenir, vente de particulier à particulier.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30