Vente maison 101 m² Étaules (17750) 343.500 €

Réf. : F18/2458 / 11 avril 2024

Étaules (17750)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
  • Terrain 432 m²
  • 3.401 € le m²
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Secteur calme en fin de lotissement, commune d'Etaules, proximité école, commerces, transport environ 1 km.

Maison de 101 m2 habitable, construite en 2021, sous garantie décennale jusqu'en 2031, sur un terrain clos de 432 m², comprenant :

Deux chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau, meuble double vasque dans une aile.

Une suite parentale, avec sa porte-fenêtre accédant sur une terrasse extérieure, avec son dressing et salle d'eau attenante, meuble double vasque, d'environ 18 m² dans une autre aile.

Une pièce à vivre d'environ 40m2 , baignée de lumière grâce à sa baie vitrée de 3m en aluminium, exposée plein sud, trois prises au sol près du canapé.

Cuisine toute équipée, évier, timbre, lave-vaisselle encastré, etc… profitant également d'une baie vitrée exposée ouest (soleil de fin d'après midi), accès sur terrasse d'environ 40 m².

Un wc, avec son lave-mains.

Un garage d'environ 17 m², porte sectionnelle motorisée blanche.

Chauffage poêle à granulés, de la célèbre marque Haas Sohn Premium, sèche serviette dans les deux salles d'eau. Il est possible de rajouter dans chaque chambre un radiateur, raccords électriques prévus à cet effet.
Maison neuve, norme RT 2012, profitant d'une exposition idéale, qui réduit ses coûts en énergie.
Coût annuel en chauffage très faible, à savoir une 30 E de sac de granulés (250€/an).
Électricité basée sur l'année dernière : 45€/mois sur 11 mois.
Chauffe-eau thermodynamique.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.61.89.29.41

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30