Vente maison 94 m² Étampes (91150) 249.000 €

Maison meulière avec le charme de l'ancien, prête à accueillir une nouvelle famille.

Située dans Étampes, dans un quartier pavillonnaire proche de la gare et des commerces, je suis entourée d'un jardin ombragé et fleuri, idéal pour les soirées d'été et les jeux pour les enfants, un cellier "en dur", assorti d'un espace barbecue, complète mes équipements pour accueillir accessoires et mobiliers de jardin.

Mon espace intérieur est composé d'un magnifique salon / salle à manger lumineux et convivial avec son parquet en bois massif ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 m ! je suis également pré-équipé d'un conduit pour votre poêle !

Je bénéficie en outre, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un espace "bureau" et d'un wc séparés.

Mon escalier en bois dessert l'étage composé de trois chambres (parquet au sol), toutes équipées de placards et rangements.

Une salle de bain équipée d'une baignoire, douche et wc, complète l'étage.

Pour votre confort, la maison possède également une cave totale d'environ 30 m2, équipée d'un coffre fort et d'un espace buanderie , idéal pour une cave à vin !

Une seconde cave accessible via le jardin vous offre un espace de stockage conséquent ...

Je suis également équipée d'un garage avec porte électrique.

Que vous dire de plus :

Énergie : Classe D.

Chauffage : Gaz : chaudière à condensation avec robinets thermostatiques / fenêtres double vitrage.

Alarme. Interphone.

Imposition :

TF : environ 1800 euros.

Transports :

Bus (lignes multiples Étampes gare et centre-ville) : arrêt à 150 mètres
Gare RER C / TER Étampes : 15 min à pied, 5 min en voiture trottinette ou vélo (piste cyclable)

Écoles : École maternelle et primaire à 200 mètres à pied / collèges et lycée accessibles en transport ou en voiture (5 min).

Autres services : centre commercial multi-services, stations services, coiffeurs, garages.... dans un rayon de 500 mètres.

Libre début Juillet 2025, à visiter rapidement !

Visites de preference les week end, possible en semaine .