Vente maison 156 m² Et Terrains Viabilisés 299.000 €

Réf. : D08/1559 / 29 octobre 2020

Valenciennes (59300)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 156 m²
  • Terrain 860 m²
  • 1.917 € le m²
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Sur la commune de Marly (59770).
Chalet en bois authentique, sur une parcelle de 860 m2, dans lotissement privé. Dans quartier résidentiel très prisé et calme. Idéal pour famille, proche des commerces. Rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, local technique, 1 chambre parentale avec 1 pièce dressing, salle d'eau, wc indépendants. Étage : 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant. salle d'eau et wc, et une tourelle avec vue à 360 °. Poêle à granulée de novembre 2018 et radiateurs basse consommation, récupérateur eau de pluie de 20000 litres pour douches et wc (réversible). Toiture en tuile, réfection complète novembre 2018. Cavette, grande cuisine entièrement équipée, ilot centrale ouverte avec table de réception, ouvert sur un grand salon. Frais en eau annuel très faible. Chaque pièce est une invitation au voyage. Le chalet a été gite de France et meublé de tourisme durant un an, avec un taux de remplissage de 73 %.
Parking 4 voitures, petite terrasse bois, pelouse en cours de réfection. Maison bio écologique, bois traité d'origine, en mélèze, les fils électriques sont introduits dans des gaines pour éviter les ondes. Propriétaire unique depuis sa construction de 2007.

Agences et professionnels s'abstenir !

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.62.46.92.28

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.