Vente maison Et Dépendances Bazouges-Sur-Le-Loir (72200) 430.000 €

Réf. : B77/0170 / 13 août 2020

Bazouges-sur-le-Loir (72200)

  • Terrain 10.000 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Bel ensemble comprenant 1 maison d'habitation, 1 local professionnel, 3 boxes pour chevaux, paddocks clos, sur un terrain de 1Ha entièrement clos, au calme, environnement sans nuisance
En Vallée du Loir, entre Angers et La Flèche
TOUTES LES FACILITÉS POUR LA VIE QUOTIDIENNE SANS LES CONTRAINTES DE LA VIE CITADINE:
Internet Haut débit (Fibre mise en service 09/2020)
A 5 min. à pied du centre bourg, Voie Verte avec accès à 200m desservant directement La Flèche.
Commerces : Boulangerie, Epicerie, Bar-tabac, Salon de coiffure, Restaurant, pizzeria
Services médicaux : Maison de santé, médecin généraliste, infirmière, pharmacie Hôpital à 15 min. en voiture
2 écoles maternelle et primaire, publique et privée garderie
A La Flèche Collèges et lycées publics et privés, Prytanée militaire
Localisation : La Flèche 7km, Durtal 5km, Autoroute A11 Paris-Bordeaux 6km
Gare TGV Angers 30 mn, Gare TGV Le Mans 45mn

LA MAISON
Construction ossature bois MATCO année 2009
Superficie : 173m2 de plain-pied. Exposition Sud-ouest, sans vis à vis, lumineuse, pratique et fonctionnelle
Grande entrée avec puits lumineux, belle pièce à vivre, bureau-bibliothèque, 3 chambres, dressing, cuisine, cellier, salle de bain, 2 WC. Portes fenêtres PVC double vitrage, volets roulants
Chauffage : géothermie Sofath, plancher chauffant
Ventilation VMC, Chauffe-eau électrique. Performance énergétique classe B, GES classe A
Travaux à prévoir : Peintures, revêtement muraux et sols

LE LOCAL PROFESSIONNEL
Construction ossature bois MATCO année 2009 Superficie 203m2 avec auvent 25m2 Parking 400m2
2 bureaux, 2 grandes salles (72 et 36m2) stockage, WC accès handicapés
Le tout facilement aménageable et modulable pour activités télétravail, profession libérale, médicale ou paramédicale, artisanale.
Portes et fenêtres pvc vitrage antieffraction, volets roulants dans les bureaux Ventilation VMC, chauffe-eau électrique Chauffage électrique Accessibilité handicapés Performances énergétiques Classe C, GES classe B

LES BOXES
1 bâtiment de 64m2, construction bois BOMACO 2009, 3 boxes de 10,5m2, entièrement équipés, graineterie

Merci d'appeler de préférence à partir de 19h00.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.07.23.05.75

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.07.23.05.75

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.