Vente maison 180 m² Estrablin (38780) 495.000 €

Estrablin, à 10 mn de Vienne, environnement calme et agréable, cœur village et écoles accessibles à pied en 5 minutes. Venez découvrir cette maison de 2 étages sur sous-sol complet d'environ 180 m² habitables édifiée sur un superbe terrain paysagé de 1740 m² environ plus allée d’accès goudronnée en parties communes de 739 m². Ce bien de construction traditionnelle et bien entretenue est composé au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager donnant sur une deuxième petite terrasse exposée Est, d'un salon-séjour avec possibilité d’installation d’un insert ou poêle à bois donnant sur une grande terrasse par deux portes-fenêtres, exposée sud, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec grande baignoire et douche et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec chacune leur placard, une autre grande chambre avec petit lavabo, double fenêtre et fenêtre de toit, un grand bureau avec double fenêtre plus fenêtre de toit, une salle de bains avec douche, un wc suspendu indépendant et une pièce mezzanine (nombreuses possibilités d'aménagement) salle de jeux.
Pièces de vie très lumineuses donnant sur belle terrasse exposition sud.
Des travaux de rénovation de tous les sols ont été réalisés sur tout le rez-de-chaussée ! hall d’entrée, salle à manger – salon, couloir, wc, salle de bains, 2 chambres et cuisine.
Travaux d’isolation intérieur des murs réalisés dans la cuisine et les 2 chambres du rez-de-chaussée.
Le sous-sol complet comprend un garage double voiture, une buanderie, un atelier et une cave.
Chauffage central avec chaudière au fioul et circulation d’eau chaude vers radiateurs en fonte. Assainissement des eaux usées raccordé au réseau collectif.
Toit et tuiles nettoyées et traitées hydrofuge en 2024.
Façade rénovée en totalité en 2024
Belle vue dégagée, pas de vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ;
Prix de vente : 495000 euros,

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.