Vente maison 450 m² Estampes (32170) 580.000 €

Réf. : F25/2479 / 23 mai 2024

Estampes (32170)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 450 m²
  • Terrain 16.000 m²
  • 1.289 € le m²
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À 20 km au sud-est de Marciac, magnifique propriété Gasconne de 330m2 et son gîte de 160 m2 sur un terrain agréablement boisé et arboré de 1.6 hectares , située au calme dans un environnement champêtre.

Cette belle bâtisse Gasconne a su conserver son authenticité à travers une rénovation faite avec des matériaux nobles, alliant le moderne pratique et le charme de l'ancien . Vous trouverez sur près de 330m2 au rez-de-chaussée, une magnifique entrée, une vaste cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée d'époque, une pièce servant de remise, un wc, et un salon très lumineux avec vue sur le jardin.
Au premier étage, 3 chambres réparties ainsi : - 1 grande suite parentale avec douche. - 1 salle de bain avec dressing et baignoire d'angle. - 2 chambres de très belle taille. Au second étage, - 1 chambre - 1 espace avec charpente apparente qui n'attend que vos projets afin de prendre vie.
Puis la partie gauche de ce bien, vous trouverez un gîte indépendant de type loft.
Au rez-de-chaussée, une agréable et spacieuse pièce faisant office de salon / cuisine / salle à manger donnant sur une confortable suite parentale avec douche et toilette. À l'étage, une immense suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée (et wc).
À l'extérieur, une magnifique piscine et son pool-house de 40 m2 entièrement équipée vient agrémenter cette propriété (présence d'une salle d'eau avec wc également).
Son jardin, impeccablement tenu et grandement arboré, faisant ressortir le caractère de cette demeure d'exception. Les lieux sont une invitation à profiter du temps qui passe devant un écrin verdoyant et champêtre.
Le bien est situé à 1 h 00 des Pyrénées , 1 h 30 de Toulouse , 30 min de Tarbes.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30