Vente maison 192 m² Estaing (12190) 183.000 €

Réf. : D41/0157 / 29 octobre 2020

Estaing (12190)

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 192 m²
  • Terrain 268 m²
  • 953 € le m²
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Dans village classé "Plus beau village de France" en Aveyron, cadre exceptionnel, étape sur le chemin de St Jacques de Compostelle, 30 minutes de Rodez.

Très belle maison bourgeoise de caractère 1896, cheminées marbre blanc, sur 3 niveaux plus cave et combles aménageables, 192 m² habitables, jardin 130 m².
En très bon état.

Grand hall d'entrée

Rez-de-chaussée 2x2 pièces
1er étage : grand appartement ; grand séjour double, 2 grandes chambres, cuisine, salle de bains, 66 m²
2e étage : grand appartement idem au 1er
3e étage : combles très bon état aménageables, charpente chêne, lauzes très bon état
cave saine.
**Chaudière fioul neuve, radiateurs en fonte.

**Habitable de suite.

Atouts du village : école, médecins, infirmières, dentiste, kiné, pharmacie, agence postale, distributeur de billets, épicerie, boucherie, boulangerie, restaurants, cafés.

Grandes possibilités d'aménagement : commerce au rez-de-chaussée (création petite brasserie), profession libérale, chambres d'hôtes, gîte etc.....

Télétravail, haut débit, fibre dans le village.

Qualité de vie exceptionnelle.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.86.73.12.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.