Vente maison 150 m² Espagnac 220.000 €

Réf. : C74/1679 / 27 janvier 2022

Espagnac (19150)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 3.700 m²
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Une maison idéale pour tous vos projets de vie !
C'est une très belle opportunité à saisir située à 20 minutes de Tulle et 20 min d'Argentat.

Construction traditionnelle de 1976 sur 3700m2 bordé par un ru,
avec un fort potentiel évolutif.
Les possibilités sont multiples: maison intergénérationnelle, gîte, chambres d'hôte
150 m² habitable + dépendances

Rez-de-chaussée : (plein pied sur rue)
cuisine équipée aménagée indépendante,
salle de bain,
WC séparé (lave-main) ,
4 chambres,
salon séjour de 40m2 cheminée avec insert , prolongée par une terrasse couverte de 26 m²,
2 autres pièces developpant 80m2.

Sous-sol intégral donnant sur terrain (plein pied)
1 grande salle avec atelier 2 caves et 1 salle attenante (salle de sport + Sauna) salle d'eau et WC, buanderie, évier.
2 garages + 2 autres garages fermés attenants (45 m²) avec porte motorisée pouvant abrité un camping car.

Double vitrage sur la totalité de la maison y compris au sous-sol et au grenier; volet PVC
VMC double flux, chauffage électrique (radiateur fluide caloporteur).

belles perspectives d'évolution grâce au grenier de plus de 120m2 accessible par escalier avec plancher béton éclairé par 3 chiens assis (facilement aménageable)
Tout à l'égout
Foncier: 1244 €

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30