Vente maison 187 m² Esclavolles-Lurey (51260) 259.000 €

Située entre Paris (100 km) et Troyes (42 km), maison de 187 m² avec quatre chambres et dépendances sur terrain clos de plus de 3000 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux entrées (côté rue et côté jardin), une cuisine équipée de près de 30 m² traversante, un salon de 25 m² traversant, une chambre de 21 m² et des toilettes avec lave mains.

Au premier étage, le palier dessert d'un côté une salle de douche avec WC et une suite parentale de près de 25 m² avec sa salle de bain double vasque. De l'autre côté, le couloir vous mène à deux chambres de plus de 20 m² chacune, dont une avec placards, ainsi qu'un bureau.

Au deuxième étage, le grenier, isolé par le sol, est aménageable selon vos souhaits (arrivée et évacuation d'eau présentes).

Le terrain vous offre un espace potager clôturé, une grange de 80 m² ainsi qu'un bâtiment de 100 m² composé d'un cellier, d'une cave, d'un garage et d'une étable.

Ce qu'il faut savoir : tout-à-l'égout, double vitrage, volets aluminium, pompe à chaleur, présence de la fibre sur la commune, boulangerie et écoles maternelle - primaire à proximité.

Date de réalisation du diagnostic de performance : 24 mars 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.