Vente maison 118 m² Escautpont (59278) 280.000 €

Magnifique pavillon individuel situé à Escautpont (59278), construit en 2000 sur une parcelle de 1189m2, entièrement clôturée. Il est idéalement situé, à 2min à pied du Tram T2, dans une rue à sens unique peu passante.

Surface au sol : 141m2 + garage (20m2) + Pergola (26m2)
Surface habitable : 118m2.

Ce bien rénové en 2022 se compose :
- Au rez-de-chaussée :
• d'une très grande pièce à vivre lumineuse salon / séjour salle à manger
• cuisine ouverte sur la pièce de vie avec îlot central. La cuisine est neuve (installation octobre 2022)
• salle de bain entièrement rénovée (août 2022) comprenant une grande douche avec jets massant, une baignoire et une double vasque
• wc avec lave main (2022)
• 1 chambre de 13m2 avec placards intégrés et grande baie vitrée
• 1 buanderie
• 1 cellier / chaufferie
• 1 grand garage de 20m2 avec porte motorisée.

- A l'étage :
• 1 mezzanine pouvant faire office de bureau
• 2 grandes chambres.

Les + de ce bien :
- Chaudière à condensation Oertli neuve (25kW) installée en octobre 2022
- Poêle à pellet neuf (10kW) installé en novembre 2022
- Menuiseries rez-de-chaussée (fenêtres et portes) neuves (avril 2022) garanties 20ans, avec volets roulants électriques, pouvant être programmés et contrôlés par téléphone via domotique.
- Velux neufs avec volet d'occultation (avril 2022)
- Portail et porte de garage motorisés
- Pergola carrelée de 26m2 donnant sur le séjour
- Cuve de récupération des eaux de pluie pouvant être raccordée à une pompe
- Raccordement à la fibre optique
- Dalle déjà présente à l'arrière pouvant accueillir un abris de jardin
- Diagnostic Énergétique réalisé le 18/01/2023 (DPE : C / GES : C).

Aucuns travaux à prévoir, on pose ses meubles.