Vente maison 180 m² Escaudain (59124) 254.000 €

Réf. : D98/1347 / 27 janvier 2022

Escaudain (59124)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 400 m²
  • 1.411 € le m²
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Semi-individuelle, bourgeoise, type 1930, rénovée avec soin et matériaux de qualité. Belle maison lumineuse très confortable, économique et écologique. Consommation très réduite (gaz 650 euros/an).

• Diagnostiques immobiliers ok pas d'amiante, pas de plomb et pas de défaut
• Diagnostique assainissement ok.
Vous posez les meubles.

Grande terrasse carrelée de 50 m² rénovée en 2018. Vue sur grand jardin soigné de 350 m².
Maison de 180 m² comprenant :
Cuisine équipée de + de 40m2, ouverte sur SAM et salon ; vue sur jardin.
Maison baignée de lumière.
• 4 chambres (possibilité 5 chambres en divisant le grenier).
• Aérothermie aux étages qui vient supplémenter le chauffage central par chaudière pulsatoire à condensation
• Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique entretenu annuellement par spécialiste.
• VMC et adoucisseur d'eau viennent conforter l'habitat.
• Porte d'entrée isolante aluminium haut de gamme 6 points de sécurité installée en octobre 2020
• Cabine de douche neuve, baignoire et buanderie le tout organisé de façon rationnelle pour économiser les déplacement intérieurs.
• Possibilité d'aménager une 2ème salle de bains à l'étage.

Produit rare sur un secteur prisé, proche de toutes les commodités (écoles, collège, centre ville, pharmacies, boulangeries, supérette…).
Médiathèque à proximité, cette maison est située à moins de 200 m d'une piscine et d'un stade
Accès autoroutier à moins de 400 mètres vers Valenciennes (10 mn) puis Lille (35 mn), Douai (20 mn), Cambrai (25 mn), Paris (1H30), Lens (45 mn) Maubeuge (Zoo) (50 mn).


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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