Vente maison 125 m² Escalquens (31750) 450.000 €

Maison neuve type T5 de 125m ² située dans le centre d’Escalquens.

À 20 minutes de Toulouse et proche de toutes commodités cette superbe maison achevée en juillet 2024, jamais habitée, fait partie d’un nouveau lotissement intimiste composé de 8 lots dans un environnement calme et résidentiel (Lotissement L’Aucellus).

La maison construite sur deux niveaux se présente de la manière suivante :

• Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie de 52m ²
- Cuisine ouverte tout équipée
- Grand cellier de 8m ²
- Sanitaire avec lave-mains
Ce rez-de-chaussée traversant dispose de 3 grandes baies vitrées offrant un cadre lumineux et chaleureux avec son exposition ouest-sud-est.

• À l’étage :
- 3 belles chambres (placards aménagés et parquet au sol)
- Suite parentale avec salle d’eau et dressing (parquet au sol)
- Salle de bains avec baignoire
- Sanitaire indépendant.

En plus de son emplacement de choix et de ses matériaux de qualité, cette maison bénéfice d’autres prestations telles que :
- garage avec portail électrique pouvant recevoir un véhicule
- terrasse 20m ² carrelée et garantie décennale
- pompe à chaleur gainable de type RIBO/T-ONE et d'un chauffe-eau thermodynamique.
- répond à la réglementation environnementale RE 2020
- 2 places de stationnement en plus du garage
- Assurance décennale.
- Garantie dommage ouvrage.

Prix de vente (direct propriétaire): 450 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 57 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m².an
Classement énergétique et climatique : A
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 620 € / an.
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 880 € / an.

Si cette opportunité vous intéresse, que vous souhaitez avoir des photos supplémentaires ou pour toutes autres questions, n’hésitez pas à me contacter.