Vente maison 110 m² Escalquens (31750) 369.000 €

Maison traditionnelle de type 4 de 110 m2 + un sous-sol complet, le tout sur un terrain clos et arboré de 836 m2.
Cette villa est idéalement située au centre d'Escalquens.

Elle est composée d'un grand hall d'entrée donnant sur un séjour très lumineux avec cheminée, parquet au sol et 3 grandes fenêtres, une grande cuisine équipée indépendante avec 2 fenêtres, un cellier, un wc indépendant et un couloir desservant 3 grandes chambres avec parquet et une salle de bain.

Le sous-sol complet est aménagé et se compose de plusieurs espaces dont un grand garage pouvant garer 2 voitures.
Une grande terrasse exposée Plein Sud, face aux Pyrénées est accessible du séjour et d'une chambre. Une autre terrasse donnant sur la cuisine est exposée à l'Est.

Chauffage central au fioul (chaudière changée en 2017) + 3 climatisations réversibles.
Cumulus neuf, remplacé en 2023.
Menuiseries en pvc, double vitrage et volets roulants électriques.
Isolation des combles et toiture refaite récemment.

Villa exposée sud-ouest donc très ensoleillé.
Des rafraîchissements sont à prévoir pour cette habitation à fort potentiel.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel, en plein cœur du village. Proche de toutes les commodités à pied : bus, commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, médecins, coiffeurs, ...), écoles (crèches, maternelle, primaire, collège), gare d'Escalquens et prochainement métro à Labège.
Vente en Direct propriétaire.

Pour tous renseignements, merci de bien vouloir me contacter par téléphone.
Agences : merci de vous abstenir.