Vente maison 124 m² Erquy (22430) 423.000 €

Maison claire et calme, située à dix minutes à pied des plages sauvages (plage des Montiers et plage Saint-Michel).
Loin de l'agitation et tout entière tournée vers un grand jardin sans vis-à-vis orienté au Sud, cette maison traversante offre calme et verdure. Les pièces à vivre se situent au 1er étage, et sont accessibles par un escalier extérieur.
Sur ce plateau de 82 m2, vous trouverez une petite entrée, une cuisine, un salon ouvert sur un bureau. Une terrasse en bois surplombe le jardin. Un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 chambres doubles, d'une chambre simple avec salle de bains, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

En rez-de-jardin se situe une grande pièce de 42 m2 avec trois fenêtres sur le jardin, accessible par un escalier intérieur. Actuellement meublée d'un lit, elle sert de chambre d'ami. Elle peut être transformée en bureau, salon ou atelier. Une grande cave abrite la chaudière à granulés, le lave-linge, des rangements et le coin bricolage.

Le jardin abrite un garage fermé, un poulailler, une citerne de récupération des eaux pluviales et de nombreux arbres fruitiers.

Pas de travaux à prévoir. Chauffage central avec thermostat d'ambiance par chaudière à granulés Oköfen (installée en 2021). Fenêtres double-vitrage. Parquet. Toit isolé. Combles récupérables.

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