Vente maison 232 m² Érin (62134) 300.000 €

Belle maison d'une surface de 232 m2 sur un terrain de 4.370 m2, entièrement rénovée en 2019 offrant de beaux volumes, belles prestations.
A une quarantaine de km de la côte d'Opale (35 minutes en voiture).

Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, beau séjour lumineux de 50m² avec insert fonctionnel, cuisine entièrement refaite et équipée donnant accès à une véranda, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne entièrement refaite et wc séparés.

A l'étage palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et wc indépendants.
Sous-sol total. Cave, garage avec porte électrique.
Terrasse donnant sur un jardin entièrement fleuri et arboré de fruitiers.

Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Portail électrique.
Chauffage fuel et bois (région boisée donc économique et respectueux de l'environnement).

Micro station pour le vide sanitaire garantie jusqu'en 2025, isolation complète refaite ainsi que l’électricité, ballon d'eau chaude neuf avec adoucisseur d'eau.

Présence d'une dépendance ( entre 70 à 80 m²) incluse dans le lot, possibilité de l'aménager en gîte, studio indépendant ou même en bureau.

Mise en place de la fibre prévue pour fin d'année 2020.

Potentiel locatif: bien exploité en chambre et table d'hôte.