Vente maison 102 m² Épône (78680) 360.000 €

Beau pavillon situé sur une place aveugle au cœur d'une résidence calme et prisée, à Epône, 40 km à l'ouest de Paris.
- Maison traditionnelle (tous planchers béton) construite en 1990 de 102m² au sol (92m² habitables) + sous-sol total, sur un terrain de 500m² clos, arboré et fleuri.
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée et son escalier, placards intégrés, donnant sur un bel espace de vie (salon/salle à manger/cuisine équipée) traversant sud/nord de 35m², une chambre parentale de 11m² avec placards et salle de bains privée, toilettes.
- A l'étage : d'un côté 2 chambres de 9m² et 10m², de l'autre 1 grande chambre traversante de 16m², séparés par une salle d'eau.
- Un sous-sol total d'environ 53m² (accessible de l'intérieur) servant actuellement de garage voitures (25m²), d'atelier (15m²), de buanderie (11m²), de cave à vin… Un plus rare dans le secteur.
- Travaux récents : La terrasse (27m²) en composite fait le lien entre le salon et le jardin principal, à l'arrière de la maison. Les abords ont été refaits en juillet dernier, avec le dallage du perron. Les tableaux électriques datent eux aussi de 2024, les fenêtres alu double vitrage (vitrage 4/12/4, Therphoverre) et leurs volets roulants en alu isolés sont également récents. La maison est fibrée (5Ghz/enterré).
Directement accessible depuis l'A13, Epône est idéalement située entre ville et campagne. En continuant vers le sud direction Rambouillet, on arrive très vite vers Thoiry et autres villages, idéal pour les balades à vélo, cueillettes dans les fermes et autres. Et en direction d'Epône, la maison est à 1 minute du centre-ville (école, boulangerie, bar-tabac, épicerie Mondial-Relay, coiffeur, barbier, laverie, pizza…). Proche mairie, poste, collège, nombreuses activités sportives et culturelles, cabinet médical, pharmacie, Carrefour Market, Lidl… Coté transport : Gare SNCF (lignes J et N) + RER E prévu pour 2027, l'accès A13 (sortie 10) et la Nationale 13. L'arrêt de bus pour se rendre à la gare, ou aux écoles, collège et lycée est à 50 mètres de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr