Vente maison 153 m² Épône (78680) 320.000 €

Maison d'Architecte Lumineuse et Familiale

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans un secteur privilégié, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Cette demeure lumineuse et spacieuse, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 520 m².

Emplacement Idéal

• Proximité des Écoles : À quelques minutes des écoles maternelles, primaires et secondaires, idéal pour une vie de famille sereine.
• Accès Facile : Proche de la gare SNCF d'Épône-Mézières
• Commodités : À proximité de nombreux commerces de proximité
Caractéristiques de la Résidence
• Résidence Privée : Au sein d'une agréable résidence de seulement 3 lots (maison et 2 appartements voisins)

Aménagements Intérieurs

Rez-de-Chaussée :

• Une Entrée élégante, accueillante,
• Un vaste espace de Vie de 75 m² incluant un salon, une salle à manger et une véranda, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée.
• Cuisine Moderne séparé, entièrement équipée,
• Un bureau qui peut être facilement transformé en chambre supplémentaire.
• Wc séparé et pièce d'eau pouvant accueillir une douche.

Premier Étage

• Palier : desservant toutes les pièces, et permettant l'accès au 2ème étage
• 2 Chambres Confortables et spacieuses : avec placards/dressing
• Bureau : Un espace de travail tranquille avec balcon séparé.
• Salle de bains moderne avec baignoire.
• W Séparés.

Deuxième étage :

• Une chambre de 25 m² avec un espace bureau pour votre enfant.

Informations Complémentaires :

• Chauffage : Au gaz avec une chaudière récente (changée en 2017). 380€ par trimestre.
• Double vitrage : installées en 2021, assurant isolation thermique et phonique.
• Charges de copropriété (assurances, eau chaude/froide individuelle, frais de syndic) : 367€ par trimestre.
• Electricité compteurs individuels
* Sous-sol total 100m2
* Cave à vin
* Taxes foncières 3K€.

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