Vente maison 68 m² Épinac (71360) 38.000 €

Réf. : E18/0657 / 23 juin 2022

Épinac (71360)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²
  • Terrain 273 m²
  • 559 € le m²
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Maison mitoyenne 68 m2 avec jardin et jolie vue. Terrasse rez-de-chaussée et balcon R1. Parking devant la maison. Terrain* attenant 273m2 (* non accessible au véhicule). Eligible ADSL & Fibre optique. Rénovation à prévoir (beau potentiel)

Toiture et charpente en bon état. Tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville et/ou bois (aux normes). Pièce de vie + buanderie + salle d'eau + 2 chambres + combles aménageables (possibilité de créer 1 suite parentale ou 2 chambres supplémentaires soit 90m2 environ sur 3 niveaux après rénovation). Coût des travaux estimé à 25000€ environ.

Secteur Campagne proches toutes commodités sur place (supermarché, école et collège, restaurant, banques, médecins, maison médicale, hepad, commerçants, infrastructures sportives, étangs et rivière. Accès direct sur voie verte. Très nombreux sentiers de randonnée pédestres, vélos et équestres. La maison est au calme mais non isolée avec jolie vue sur campagne environnante. Située au coeur de la Bourgogne au patrimoine exceptionnel, dans une charmante commune "verte" à 35 min de Beaune, route des vins et châteaux. En voiture à 2h15 de Lyon, 3h de Paris, 42 mm Chalon-sur-Saône, 20 min Autun.
Accès autoroute et gare TGV à 30 min.
Idéal pour résidence secondaire ou primo accédant. PRIX NEGOCIABLE


        Classe énergie
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        GES
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        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30