Vente maison 138 m² Épernon (28230) 349.000 €

Épernon centre-ville, site patrimonial remarquable, 15 min à pied de la gare SNCF, 43 min en train de Paris Montparnasse, 30 min de la gare Versailles Chantiers, 18 min de la gare de Chartres, 10 km de Rambouillet, 25 km de Chartres, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied (commerces, poste, mairie, pharmacies, maison de santé pluridisciplinaire, écoles, collège, lycée, complexe sportif, transports en commun). Nombreuses associations sportives et culturelles.
Zone non inondable, sur les hauteurs d'Épernon.
Accès direct à la campagne pour activités de plein air type promenade, randonnée, course à pied, cyclisme.

Maison lumineuse individuelle de 6 pièces, rénovée en 2022, avec terrasse, balcon, sur un jardin clos sécurisé de 432 m².
1 grande cuisine équipée de 25 m², avec plan de travail en granit et électroménager datant de 2022.
Cellier / cave
Buanderie avec évier
2 wc indépendants
Nombreux placards
Garage 22 m² pour une voiture, possibilité de parking devant la maison et dans la rue.
1 salon de 20 m² avec grandes portes fenêtres et vue dégagée exceptionnelle sur le centre historique d'Épernon
4 chambres
1 bureau
1 salle de bain
Grand dressing avec fenêtres pouvant aussi servir de chambre ou de bureau.
Accès direct à la terrasse et au jardin.
1 Salle de douche et wc.

Terrain de 432 m²
Jardin aménagé en terrasses, entièrement clos, disposant d'un point d'eau.
2 terrasses
1 grand abri de jardin
Réserve d'eau de pluie de 3000 litres créée en 2022.
Pompe à chaleur air / eau installée en 2022.
Fenêtres, porte d'entrée et porte de garage neuves.
Électricité aux normes.
Pas d'agence.