Vente maison 125 m² Epernon (28230) 265.000 €

Réf. : C71/0725 / 14 novembre 2019

Épernon (28230)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 625 m²
  • 2.120 € le m²
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Sur les hauteurs d'Epernon, au calme, proche de la gare SNCF Chartres/Paris Montparnasse (6 mn à pieds), des commerces , des écoles, du collège, maison individuelle des années 60 sur un terrain et jardin arboré de 625m2, 5 pièces ; 125m2 d'habitation ; 77 m² de sous-sol total.

L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un couloir desservant un séjour/salle à manger, avec cheminée, de 28m2 ; d'une cuisine équipée (électroménager de 2016 et de 2011), indépendante et dinatoire de 13,8m2 ; de trois chambres (10, 11 et 12m2), parquets bois avec placards intégrés ; d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage : une grande chambre de 38 m² utilisables avec placards intégrés.

Au sous-sol, occupant les 77m2, : un vestibule avec placards, une grande pièce de service de 14m2, une petite salle d'eau avec wc, douche et sèche-serviette. La partie garage se compose d'un coin buanderie, de la chaufferie, d'un établi.

L'habitation bénéficie du double vitrage (2013), d'une isolation extérieure, du chauffage central gaz de ville, de la fibre optique, ainsi que le tout à l'égout, d'un réseau d'eau de pluie et eau usées séparé.

L'arrêt pour le car scolaire (maternelle, primaire, collège et futur lycée) est à 3 min à pieds en bas de la rue. A proximité et proche de la gare, un réseau d'assistantes maternelles agréées.
L'office notariale de Maintenon est en charge de la vente de cette maison.
Visite le mercredi, jeudi à partir de 18h30 et le samedi à partir de 15h30. Point de rendez-vous à la Gare d'Epernon.

Merci aux agences et agents commerciaux de ne pas se présenter.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.