Vente maison 190 m² Entrelacs (73410) 788.000 €

Maison d'architecte de 2006 entièrement rénovée en 2022

Côté Environnement :
Villa individuelle hors lotissement située dans un quartier calme avec vue parfaitement dégagée sur le massif des Bauges et du Semnoz. Idéalement située à 10 min des entrées de l' A41 d'Alby-sur-Chéran ou de Grésy sur Aix.

Terrain parfaitement clos et arboré, portail électrique, terrasses bois d'une superficie de 200 m², cabanon fonctionnel attenant à la maison avec réserve d'eau pluviale enterrée, piscine chauffée de 6,10 x 3,30 autonome au sel, stores bannes électriques de 2 x 5,00 m.

Côté Habitation :
Au RDC, grand espace de vie de 52m² très lumineux avec séjour cathédrale et spacieuse cuisine ouverte aménagée d'un ilot central , grand cellier fonctionnel, chambre indépendante avec salle d'eau donnant sur l'extérieur, petit garage.

A l'étage, grande mezzanine de 30 m² avec balcon, 2 chambres de belles dimensions 30 et 24 m²,avec chacune leur salle de bain et leur armoire dressing, espace dressing commun supplémentaire.

Côté Prestations :
Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique de type sol/eau, climatisation réversible à l'étage, traitement anti calcaire par injection de CO², vide sanitaire ventilé, caméras extérieures sur chaque façade et télésurveillance 24h/24, fibre optique, moustiquaires sur toutes les ouvertures, commerces et marché à proximité, dépenses annuelles d'énergie 2.000€/an, taxe foncière 1.800€.

Maison parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir sinon la mettre à votre goût et aimer la nature !